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BMA & Asociados / MOARQS
ASTILLERO Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo XX. Lo que originalmente fuera un ASTILLERO de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20.000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio BMA & Asociados y al estudio MOARQS quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. LA UBICACIÓN La zona donde se implanta el proyecto es en pleno DISTRITO DE LAS ARTES y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el MACBA, MAMBA, el Centro Cultural NK, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación PROA, CMD, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. LAS UNIDADES FLEXIBILIDAD: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo.” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. AMENITIES Y SERVICIOS En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - VISTAS A LA RESERVA ECOLÓGICA Y AL RÍO DE LA PLATA - PISCINA SEMI-OLIMPICA DE 25MTS DE LARGO - PILETA BAJA PARA RELAX - FITNESS CENTER CON VESTUARIOS - SOLARIUM CON JACUZZI CLIMATIZADO EN TERRAZA - SECTOR PRIVADO DE PARRILLAS EN TERRAZA - LOUNGE BAR - SALON PARA MASAJES - CAVA PRIVADA CON LOCKERS PARA CADA PROPIETARIO - BUSINESS CENTER - LAUNDRY - ESPACIO PARA BICICLETAS - SECTOR LAVAAUTOS EN SS - VIGILANCIA 24HS - SISTEMA DE SEGURIDAD CON CONTROL DE ACCESO Y CIRCUITO CERRADO DE TV - INTERNET INALAMBRICO EN AREAS COMUNES - GRUPO ELECTRÓGENO PARA LOS SERVICIOS COMUNES - DISEÑO DE ESPACIOS VERDES CON CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD - ILUMINACIÓN EXTERIOR E INTERIOR SUSTENTABLE CON ARTEFACTOS DE ULTIMA TECNOLOGÍA FORMA DE PAGO: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. LAS UNIDADES: - TERRAZAS Y BALCONES PRIVADOS CON VISTAS A LA RESERVA Y PUERTO MADERO - CARPINTERÍAS EXTERIORES DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIO - PISOS EN PORCELLANATO, MADERA Y/O CEMENTO ALISADO. - AGUA CALIENTE CENTRAL - AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES - BAÑOS CON DISEÑO MODERNO, ARTEFACTOS DE PRIMERA MARCA Y MESADA DE MARMOL - MOBILIARIO DE COCINA Y FRENTE DE PLACARDS BLANCOS Leer descripción completa