Pozo inteligente — datos reales, no promesas

Comprar en pozo sin jugártela

Reunimos todos los proyectos en pozo de Argentina en un solo lugar. Con precio justo, avance de obra en vivo y el dato que importa: cuán confiable es quien construye.

Ver todas las propiedades →
+12.000
propiedades agrupadas
4
portales en un solo lugar
100%
obras con seguimiento

Últimos emprendimientos iniciados

Proyectos recién lanzados al mercado · actualizado hoy
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Reunimos las publicaciones de
ZonaPropArgenpropMercadoLibreRemax+ inmobiliarias
Por qué MITA

Comprar en pozo da miedo. Lo hacemos transparente.

Pagás durante años por algo que todavía no existe. Te damos los tres datos que ningún portal te muestra hoy.

¿Podés confiar?

Índice de confianza del desarrollador: track record, obras entregadas en fecha, solidez financiera y reseñas reales de compradores.

¿Cuánto cuesta de verdad?

No el precio «desde». Te mostramos el flujo completo: anticipo, cuotas con ajuste CAC y el total proyectado real hasta la entrega.

¿Cómo va la obra?

Seguimiento del avance en vivo: fotos reales, hitos de construcción y alertas por WhatsApp cada vez que hay novedades.

Inteligencia de datos

Toda la info para decidir, en una sola pantalla

Dejamos atrás las fichas pobres de los portales tradicionales. Cada proyecto tiene todo lo que necesitás saber.

Precio justo comparadoEste proyecto vs. promedio de la zona vs. usado equivalente
Simulador de inversiónCuánto podría valer tu unidad a la entrega
Seguridad legalFideicomiso, permisos aprobados y escritura clara
El barrio y lo que se vieneScores de seguridad, transporte y proyectos futuros de la zona

Eidico Construcciones

Índice de confianza
8.7/ 10
Track record
92
Avance vs plan
88
Solidez financiera
81
Avance de obra62%
Simple

De la búsqueda a la reserva en 3 pasos

1

Buscá en tus palabras

Escribí lo que buscás como se lo dirías a un amigo. Nuestra IA entiende qué necesitás y filtra entre miles de proyectos.

2

Compará con datos reales

Confianza del desarrollador, precio justo, avance de obra y potencial de revalorización. Todo en un solo lugar.

3

Reservá y seguí la obra

Agendá una visita o reservá online. Después seguí el avance de tu obra por WhatsApp hasta la entrega.

Inteligencia de mercado

Cuánto vale el m² en cada barrio

Datos reales del mercado, actualizados cada semana. Descubrí dónde conviene invertir hoy.

Villa Urquiza
$1.980
por m²
Caballito
$2.310
por m²
Belgrano
$2.640
por m²
Palermo
$2.640
por m²
Puerto Madero
$4.850
por m²
Por qué pozo

Pozo, usado o alquilar: los números

Comprar en pozo arranca más barato por m² y se revaloriza mientras se construye. Te lo mostramos claro.

Mejor opción

Pozo

Comprás hoy, te entregan en 2-3 años
Precio del m²$2.640
Revalorización a la entrega+22%
Forma de pagoEn cuotas
DisponibilidadA futuro

Usado

Te mudás ya, pero pagás más
Precio del m²$3.780
RevalorizaciónSegún mercado
Forma de pagoTodo junto
DisponibilidadInmediata

Alquilar

Sin inversión, sin capitalizar
Costo mensualA fondo perdido
RevalorizaciónCero
Ajuste anualPor inflación
PatrimonioNo genera
Transparencia total

El precio que ves no es el que pagás

Los portales muestran un «desde» que no incluye nada. Nosotros te mostramos el flujo de pago completo, con el ajuste CAC proyectado, para que sepas cuánto vas a desembolsar de verdad.

Ver un ejemplo real
Al firmarAnticipo 30%
USD 57.000
Durante la obra24 cuotas (ajuste CAC)
USD 5.541
A la entregaRefuerzo final
USD 28.500
Total proyectado realUSD 190.000
Compradores reales

Los que ya invirtieron distinto

"Siempre me dio miedo el pozo por las estafas. Poder ver el track record del desarrollador y seguir la obra por WhatsApp me dio la tranquilidad que necesitaba."
MR
Martín R.
Compró en Caballito
"Comparé el mismo proyecto en cuatro portales y en MITA vi que estaba 18% por debajo del valor de la zona. Compré sabiendo que era una buena oportunidad."
CL
Carla L.
Invirtió en Palermo
"El simulador de inversión me ayudó a entender el potencial de revalorización. Es información que antes solo tenían los que estaban adentro del rubro."
JF
Julián F.
Compró en Belgrano
Para inmobiliarias y desarrolladoras

Leads calificados, no curiosos

Publicá tus proyectos y conocé quién realmente está interesado: qué miraron, cuánto tiempo, qué guardaron. Dejá de perder tiempo con consultas que no van a ningún lado.

Sumá tu emprendimiento
3x
más leads
calificados
−40%
tiempo en
consultas frías
24/7
seguimiento
automático
Preguntas frecuentes

Todo sobre comprar en pozo

Las dudas más comunes, respondidas claro.

¿Qué significa comprar una propiedad en pozo?
Comprar en pozo significa adquirir una unidad en un emprendimiento que todavía está en construcción o por construirse. Pagás en cuotas durante la obra y recibís la propiedad cuando se termina, generalmente a un precio por m² más bajo que una propiedad terminada, con potencial de revalorización a medida que avanza la construcción.
¿Es seguro invertir en pozo en Argentina?
La seguridad depende del desarrollador y de la estructura legal del proyecto. En MITA mostramos el índice de confianza de cada desarrollador (track record, obras entregadas en fecha, solidez financiera) y verificamos que el proyecto cuente con fideicomiso, permisos aprobados y un boleto de compraventa claro, para que inviertas con la mayor seguridad posible.
¿Cómo se ajustan las cuotas de un departamento en pozo?
Las cuotas suelen ajustarse por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. En MITA te mostramos una estimación del total proyectado según la inflación de la construcción de los últimos 12 meses, para que sepas cuánto vas a pagar en términos reales.
¿Cuánto se revaloriza una propiedad en pozo?
La revalorización varía según la zona, el desarrollador y el momento del mercado, pero históricamente una propiedad en pozo puede revalorizarse entre un 15% y un 30% desde el lanzamiento hasta la entrega. MITA incluye un simulador de inversión para estimar el potencial de cada proyecto.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega, aprovechando la revalorización durante la obra. En MITA te ayudamos a gestionar la cesión cuando llega el momento.
¿Qué es MITA y cómo funciona?
MITA es el primer agrupador inmobiliario de Argentina con inteligencia de datos, especializado en propiedades en pozo. Reunimos los proyectos de las principales inmobiliarias y portales (ZonaProp, Argenprop, MercadoLibre, Remax) en un solo lugar, y te damos información que ningún portal muestra: precio justo comparado, avance de obra en vivo, confianza del desarrollador y potencial de inversión. Podés buscar en lenguaje natural o con filtros tradicionales.

Tu próxima propiedad te está esperando

Sumate a los miles de argentinos que ya buscan distinto.

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