Amenities del edificio
Ascensor
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1 amb. · 50 m²
USD 105.000
USD 2.100/m²
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1 amb. · 50 m²
USD 109.000
USD 2.180/m²
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1 amb. · 47 m²
USD 119.500
USD 2.543/m²
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3 amb. · 76 m²
USD 149.000
USD 1.961/m²
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3 amb. · 76 m²
USD 155.000
USD 2.039/m²
Quién construye
IB
Irujo Bienes Raices
Inteligencia de precio · almagro
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 2.176/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 2.530/m²
Está 14% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 483 unidades de pozo en almagro.
Descripción
UNIDADES DE 1 AMBIENTE (PERFECTAMENTE DIVISIBLE A 2), 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION EN ALMAGRO EN EL LIMITE CON CABALLITO Y BOEDO A PASOS DE LA AV. INDEPENDENCIA Y A 2 CUADRAS DEL CORREDOR GASTRONOMICO DE AV. PEDRO GOYENA / INMEJORABLE UBICACION / CUADRA PINTORESCA / CERCA DE TODO / UNIDADES CON AMPLIOS BALCONES Y CON MUCHA VENTILACION E ILUMINACION IBU70167 Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.