Amenities del edificio
Ascensor
Parrilla
Gimnasio
Solarium
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—
2 amb. · 51 m²
USD 80.000
USD 1.569/m²
—
2 amb. · 51 m²
USD 100.966
USD 1.980/m²
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2 amb. · 103 m²
USD 106.745
USD 1.036/m²
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3 amb. · 78 m²
USD 150.000
USD 1.923/m²
Cuánto vas a pagar en realidadIA
Anticipo
50%
Financiación
—
Moneda
ARS · ajuste CAC
InicioBoleto · al boleto
50%Las cuotas se ajustan por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). El total real puede ser mayor al precio de lista según la evolución del costo de construcción.
Quién construye
CM
CUCICBA MARCELINO PIÑEIRO 5051
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
45 unidades2 y 3 ambientes
Inteligencia de precio · barracas
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 1.627/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 2.542/m²
Está 36% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 79 unidades de pozo en barracas.
Descripción
EMPRENDIMIENTO - DEPARTAMENTOS - FINANCIACIÓN - BARRACAS Nuevo Emprendimiento en Barracas Suárez 2880, esquina Vélez Sarsfield – A metros del CBC UBA, Centros Hospitalarios. Edificio con 45 unidades de 2 y 3 ambientes + amenities en una zona en pleno crecimiento. •coworking •gimnasio •SUM con patio & parrilla •solarium Departamentos desde USD 80.000 Financiación: 50% al boleto + saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC Entrega: noviembre 2027 Vení a conocer los avances y asegurá tu futuro departamento en Barracas. CUCICBA MARCELINO PIÑEIRO 5051 Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.