Amenities del edificio

Parrilla

SUM

Cocheras

Pileta

Solarium

Laundry

Ascensor

Tocá el casillero para comparar hasta 3 unidades lado a lado.

—

1 amb. · 40 m²

USD 94.000

USD 2.350/m²

Disponible

—

2 amb. · 52 m²

USD 138.000

USD 2.654/m²

Disponible

—

3 amb. · 97 m²

USD 250.000

USD 2.577/m²

Disponible

Cuánto vas a pagar en realidadIA

Anticipo

50%

Financiación

7 cuotas

Moneda

USD · ajuste CAC

InicioBoleto · anticipo

50%

Durante la obra7 cuotas · ajuste CAC

USD

Las cuotas se ajustan por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). El total real puede ser mayor al precio de lista según la evolución del costo de construcción.

Quién construye

Roascio Grupo Inmobiliario

Especificaciones y terminacionesIA

Especificaciones del edificio

Edificio de 12 pisosCocheras cubiertasLocales comercialesPortero visorCercanía al subte

Terminaciones de las unidades

Interiores de placardCocina completaEquipo Split frío / calor instalado en cada ambiente

Inteligencia de precio · caballito

Precio/m² en contexto

Este proyecto

USD 2.527/m²

Promedio pozo en la zona

USD 2.939/m²

Está 14% por debajo del promedio de pozo de la zona.

Basado en 788 unidades de pozo en caballito.

Descripción

Av. Directorio 1655 esquina Thorne, barrio Caballito. Edificio de categoría. Cocheras cubiertas, locales comerciales, estudios profesionales y viviendas. Parrillas y piscina en el ultimo piso. Apto profesional, interiores de placard, cocina completa, equipo Split frío / calor instalado en cada ambiente, portero visor. Cercanía al subte. El edificio es de 12 pisos y en el 13 habrá piscina y sector de parrillas con SUM. Hay unidades de 1 ambiente divisible de 40 m2, 2 ambientes de 52 m2 con suite con vestidor y toilette; y 3 ambientes DE 97 m2 con 2 suites y toilette - PRECIOS DE CONTADO. QUEDA MUY POCA FINANCIACIÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026 50% de anticipo al BCV Y EL SALDO EN 7 CUOTAS FIJAS EN DOLARES O PESOS AJUSTABLES POR CAC. Consulte por más información. 154098-1620 Leer descripción completa

El barrio

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Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si la obra se atrasa?

El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.

¿Cómo se ajustan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.

¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?

Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.

¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?

Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.

Av Directorio 1655 Esquina Thorne

Roascio Grupo Inmobiliario