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2 amb. · 60 m²
USD 276.800
USD 4.613/m²
Disponible
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3 amb. · 100 m²
USD 375.200
USD 3.752/m²
Disponible
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3 amb. · 144 m²
USD 602.500
USD 4.184/m²
Disponible
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4 amb. · 261 m²
USD 1.113.000
USD 4.264/m²
Disponible
Quién construye
J
JUSTEVILA
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
8 pisosentrada peatonalentrada vehicular por Riglos con rampados subsuelos de cocheraslobbyascensorespuertas automáticasgrupo electrógeno para ascensores, bombas e iluminaciónportero visor
Terminaciones de las unidades
piso revestido en mármol y porcellanato 80x80cms en hall de entradaparedes con espejos y revestimientos de mármol y maderacielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidospuertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidablecarpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de ALUAR con vidrios doblesporcelanato 80 x 80 de primera calidad en estar-comedor y hall de distribuciónporcelanato en baños combinado con mesadas y detalles en mármol travertinomesadas y revestimiento de paredes en granito beige puma en cocinasentablonado de madera dura estacionada en dormitorios y vestidoresmuebles de cocina enchapados con bajo mesadas y alacenas completasherrajes exclusivosvestidores y placards con frentes corredizosanafe y horno eléctrico de acero marca Ariston, Domec o similarcampana en acero con salida de humos al exteriorsanitarios y griferías FERRUM línea Bari y griferías FVdoble bacha de acero inoxidable Johnson o Mi Piletasistema central de agua caliente con termotanques RHEEM o similaraire acondicionado sistema central Inverter frío/calorconexiones de video cable, telefonía e internet
Inteligencia de precio · caballito sur
Precio/m² en contexto
Este proyecto
USD 4.203/m²
Promedio pozo en la zona
USD 3.342/m²
Está 26% por encima del promedio de pozo de la zona.
Basado en 268 unidades de pozo en caballito sur.
Descripción
Son 2 edificaciones: Un quÍntuple frente sobre Riglos 750 y un doble frente sobre Av. Directorio 571.
Ambas estructuras cuentan con 8 pisos, tienen entrada peatonal en los dos casos, y entrada vehicular por Riglos, que conecta, mediante una rampa, con dos subsuelos de cocheras. Comparten las amenities, que se encuentran en planta baja y en el entrepiso. El proyecto tiene 3 locales comerciales: 2 por Riglos y 1 por Av. Directorio
1100m2 de Amenities: La propuesta es estimular el vínculo con la naturaleza. La piscina de adultos y la de niños se encuentran en el espacio al aire libre que conecta ambos edificios. En PB del edificio de Riglos se encuentra el Gym, el Spa y los Parrilleros mientras que en el entrepiso, se encuentra el Salón de eventos y el Lounge. En el ala de Av. Directorio está el Coworking con salida a una terraza con vista a la piscina.
Leer descripción completa
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.
