Amenities del edificio
Parrilla
Gimnasio
Laundry
SUM
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—
3 amb. · 84 m²
USD 265.000
USD 3.155/m²
—
4 amb. · 151 m²
USD 499.000
USD 3.305/m²
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4 amb. · 151 m²
USD 540.000
USD 3.576/m²
Quién construye
LC
Lepore Caballito
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
Edificio de 10 pisosInodoros inteligentesCerraduras inteligentesCalefacción por piso radiante
Terminaciones de las unidades
Aberturas DVH (doble vidrio)Mesadas en silestoneInodoros inteligentesCerraduras inteligentesCalefacción por piso radiante
Inteligencia de precio · caballito
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 3.345/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 2.939/m²
Está 14% por encima del promedio de pozo de la zona.
Basado en 788 unidades de pozo en caballito.
Descripción
XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-634) Edificio de 10 pisos con unidades de 2,3 y 4 ambientes Edificio de categoría a estrenar en la mejor zona de Caballito, a una cuadra del polo gastronómico de Av Pedro Goyena y pasaje Terry, y a 3 cuadras del subte línea A. Cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes (semipisos), unidades con terraza y parrilla propia, Además cuenta con amenities, a saber: SUM, piscina con solarium, espacio de recepción de paquetes, bauleras y cocheras optativas.Terminaciones: - Inodoros y cerraduras inteligentes - Aberturas DVH (doble vidrio) - Mesadas en silestone - Calefacción por piso radiante Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.