Amenities del edificio
Ascensor
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1 amb. · 33 m²
USD 92.497
USD 2.803/m²
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1 amb. · 33 m²
USD 93.208
USD 2.824/m²
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1 amb. · 33 m²
USD 98.812
USD 2.994/m²
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1 amb. · 33 m²
USD 101.391
USD 3.072/m²
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1 amb. · 33 m²
USD 104.948
USD 3.180/m²
Quién construye
MC
Matrícula Cucicba: 1053
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
12 pisos de viviendasSUM en terrazaGimnasio en planta bajapiscinasoláriumlaundryoficinas privadas en el primer piso30 bicicleteroslocal en planta baja
Inteligencia de precio · belgrano
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 2.811/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 3.961/m²
Está 29% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 1364 unidades de pozo en belgrano.
Descripción
SENTIRE BELGRANO II, Edificio en pozo de 1 y 2 ambientes, 12 pisos de viviendas y SUM en terraza, Gimnasio en planta baja con tecnologías de última generación. piscina, solárium, laundry y oficinas privadas en el primer piso. Ubicado en Av. Congreso 2954, ubicación estratégica ya que se encuentra a 5 cuadra de Av. Cabildo y Terminal de Subte Congreso de Tucumán, y con salida rápida a Panamericana, rodeado de restaurantes, plazas y parques el edificio cuenta con 30 bicicleteros y un local en planta baja. Financiación !!! Matrícula Cucicba : 1053 Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.