Amenities del edificio
Ascensor
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1 amb. · 32 m²
USD 87.131
USD 2.723/m²
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1 amb. · 32 m²
USD 90.460
USD 2.827/m²
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1 amb. · 36 m²
USD 93.000
USD 2.583/m²
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2 amb. · 59 m²
USD 145.000
USD 2.458/m²
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2 amb. · 59 m²
USD 150.000
USD 2.542/m²
Quién construye
M
Metropolitan
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
9 pisos3 subsuelos de cocherasgrupo electrógeno en 1º subsueloPuesto para personal de seguridad
Inteligencia de precio · palermo
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 2.676/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 3.698/m²
Está 28% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 1203 unidades de pozo en palermo.
Descripción
MET URBAN GODOY CRUZ. Nuevo emprendimiento de la cadena Metropolitan. Ubicado en la esquina de Godoy Cruz y Av. Córdoba, en el barrio de Villa Crespo, a metros de Palermo Soho y Palermo Hollywood. Edificio de 9 pisos, 3 subsuelos de cocheras, Local comercial en planta baja, Sum, parrilla, solárium, gym, laundry en 10º piso, bauleras y grupo electrógeno en 1º subsuelo, Bicicleteros en planta baja y 1º subsuelo. Puesto para personal de seguridad. Apto profesional, Matrícula Cucicba : 1053 Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.