Amenities del edificio

Laundry

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4 amb. · 110 m²

USD 224.000

USD 2.036/m²

Disponible

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4 amb. · 110 m²

USD 230.000

USD 2.091/m²

Disponible

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4 amb. · 205 m²

USD 300.000

USD 1.463/m²

Disponible

Quién construye

GUIDETTI PROPIEDADES

Especificaciones y terminacionesIA

Especificaciones del edificio

dos ascensorespalieres semi-privadoscalefacción individual por radiadorescaldera individual para agua caliente

Terminaciones de las unidades

placards en todos los dormitoriosbaño completobuenas terminaciones

Inteligencia de precio · flores

Precio/m² en contexto

Este proyecto

USD 1.864/m²

Promedio pozo en la zona

USD 2.293/m²

Está 19% por debajo del promedio de pozo de la zona.

Basado en 128 unidades de pozo en flores.

Descripción

Hermosos Semipisos de 4 ambientes con amplio balcón terraza de 23 m2 con disposición al frente o contra-frente. Gran Living Comedor con salida a balcón corrido. Cocina comedor diario con Lavadero Separado. 3 dormitorios, todos con interiores de placards. El principal es en Suite más otro baño completo. Calefacción individual por radiadores y caldera Individual para el agua caliente. Los palieres son semi-privados y hay dos ascensores. Muy luminosos y amplios con buenas terminaciones. Hay cocheras disponibles cubiertas y descubiertas. Entrega inmediata! Excelente ubicación! A mts estación San Pedrito Subte A. A dos cuadras de las Avenidas Directorio y Rivadavia. Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres Leer descripción completa

El barrio

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Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si la obra se atrasa?

El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.

¿Cómo se ajustan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.

¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?

Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.

¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?

Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.

Juan B. Alberdi 2844

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