Amenities del edificio

Cocheras

Parrilla

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1 amb. · 46 m²

USD 110.000

USD 2.391/m²

Disponible

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1 amb. · 46 m²

USD 115.000

USD 2.500/m²

Disponible

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1 amb. · 57 m²

USD 125.000

USD 2.193/m²

Disponible

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1 amb. · 46 m²

USD 125.000

USD 2.717/m²

Disponible

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2 amb. · 58 m²

USD 120.000

USD 2.069/m²

Disponible

Quién construye

Devia Inmuebles

Especificaciones y terminacionesIA

Especificaciones del edificio

balcones amplioshormigón vistococheras disponibles

Terminaciones de las unidades

terminaciones de categoríaamplios ventanalesparrilla propia

Inteligencia de precio · villa ortuzar

Precio/m² en contexto

Este proyecto

USD 2.404/m²

Promedio pozo en la zona

USD 2.625/m²

Está 8% por debajo del promedio de pozo de la zona.

Basado en 103 unidades de pozo en villa ortuzar.

Descripción

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024.- Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes INCAS (Línea B) y TRONADOR (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado JUMBO. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción . Consultar por precios y unidades disponibles. CPI 8692/ CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. Leer descripción completa

El barrio

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Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si la obra se atrasa?

El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.

¿Cómo se ajustan las cuotas?

Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.

¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?

Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.

¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?

Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.