Amenities del edificio
Solarium
SUM
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1 amb. · 51 m²
USD 111.200
USD 2.180/m²
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1 amb. · 52 m²
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1 amb. · 51 m²
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1 amb. · 52 m²
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1 amb. · 51 m²
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Quién construye
HD
HECTOR D'ODORICO
Especificaciones y terminacionesIA
Especificaciones del edificio
Planta baja y 9 pisos4 departamentos por plantaAmplio local con sótano
Terminaciones de las unidades
Monoambientes divisiblesAmplios 2 ambientes
Inteligencia de precio · villa del parque
Precio/m² en contexto
Este proyectoUSD 2.180/m²
Promedio pozo en la zonaUSD 2.608/m²
Está 16% por debajo del promedio de pozo de la zona.
Basado en 182 unidades de pozo en villa del parque.
Descripción
Edificio de planta Baja y 9 pisos, con 4 departamentos por planta. Amplio local con sotano. Monoambientes divisibles y amplios 2 ambientes. Terraza con SUM y Solarium. Corredor responsable: Hector D´Odorico Negocios Inmobiliarios S.R.L. Mat. C.U.C.I.C.B.A. Nº 13. Leer descripción completa
El barrio
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
El boleto de compraventa establece una fecha de entrega con un margen de tolerancia. El fideicomiso protege tu inversión durante todo el proceso. Te recomendamos revisar las cláusulas de penalidad por demora con tu escribano antes de firmar.
¿Cómo se ajustan las cuotas?
Las cuotas se ajustan por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), que refleja la evolución del costo de construir. Significa que el monto en pesos de las cuotas varía mes a mes. El total en dólares puede estar fijo o con ajuste según el contrato.
¿Puedo vender mi unidad antes de la entrega?
Sí. La cesión de boleto es una práctica habitual en pozo. Muchos inversores compran justamente para vender antes de la entrega aprovechando la revalorización. Necesitás autorización de la desarrolladora y trabajar con un escribano para formalizar la cesión.
¿Qué documentación debo revisar antes de comprar?
Los puntos clave son: planos aprobados por el GCBA, escritura del terreno, constitución del fideicomiso, memoria descriptiva, y el boleto de compraventa. Pedí siempre una pre-firma a un escribano de tu confianza antes de comprometer tu capital.